Решить этот вопрос не совсем сложно. Если, предположим, вами был взята ипотека лет на 10 для приобретения 1-комнатной квартиры в столице за сто пятьдесят тысяч баксов., то платеж каждый месяц будет составлять примерно тысяча семьсот долларов, аренда же подобной квартиры будет менее тысячи долларов в месяц. Представим, что мы снимаем квартиру по указанной стоимости, а семьсот долларов каждый месяц откладываем на приобретение квартиры. Учитывая проценты банка, за десять лет удастся накопить примерно сто тысяч долларов., что явно не хватит для приобретения указанной квартиры.

Если прибавить по ипотеке платежи за тот период, то будет около приблизительно двести тысяч долларов. Если же прибавить ежемесячные платежи, а также накопления за аренду, получится примерно двести тысяч долларов., но с учетом того, что необходимую для приобретения сумму накопить за десять лет не удастся, можно сделать такой вывод, что ипотека в этой ситуации была бы более выгодна.

Разумеется, это слишком условный расчет. Ведь не знаем, как за определенный момент поменяются платы за аренду, как изменится стоимость на квартиру, % по вкладам банка и прочее. Но ипотека имеет еще значимый аргумент: если цена на жилье поднимается, то платежи по ипотеке могут быть компенсированы полностью за счет роста цен, и ипотека может быть более выгодной.